F

Tính giá Ford Motor

F
₫277.764,55
-₫6.223,77(-2,19%)

*Dữ liệu cập nhật lần cuối: 2026-05-11 23:32 (UTC+8)

Tính đến 2026-05-11 23:32, Ford Motor (F) đang giao dịch ở ₫277.764,55, với tổng vốn hóa thị trường là ₫1085,77T, tỷ lệ P/E là -6,38 và tỷ suất cổ tức là 4,98%. Giá cổ phiếu hôm nay biến động trong khoảng ₫276.842,51 và ₫285.601,89. Giá hiện tại cao hơn 0,33% so với mức thấp nhất trong ngày và thấp hơn 2,74% so với mức cao nhất trong ngày, với khối lượng giao dịch là 44,50M. Trong 52 tuần qua, F đã giao dịch trong khoảng từ ₫227.743,88 đến ₫340.924,29 và giá hiện tại cách mức cao nhất trong 52 tuần -18,52%.

Các chỉ số chính của F

Đóng cửa hôm qua₫283.988,32
Vốn hóa thị trường₫1085,77T
Khối lượng44,50M
Tỷ lệ P/E-6,38
Lợi suất cổ tức (TTM)4,98%
Số lượng cổ tức₫3.457,65
EPS pha loãng (TTM)1,53
Thu nhập ròng (FY)-₫188,60T
Doanh thu (FY)₫4316,69T
Ngày báo cáo thu nhập2026-07-29
Ước tính EPS0,35
Ước tính doanh thu₫1108,44T
Số cổ phiếu đang lưu hành3,82B
Beta (1 năm)1.664
Ngày giao dịch không hưởng quyền2026-05-12
Ngày thanh toán cổ tức2026-06-01

Giới thiệu về F

Công ty Ô tô Ford phát triển, cung cấp và dịch vụ một loạt các xe tải Ford, xe thương mại và xe van, xe thể thao đa dụng và xe sang Lincoln trên toàn thế giới. Công ty hoạt động thông qua các phân khúc Ford Blue, Ford Model e, Ford Pro; Ford Next; và Ford Credit. Công ty bán các xe Ford và Lincoln, phụ tùng dịch vụ và phụ kiện thông qua các nhà phân phối và đại lý, cũng như qua các đại lý tới khách hàng đội xe thương mại, các công ty cho thuê xe hàng ngày và chính phủ. Nó cũng tham gia vào các hoạt động tài chính và cho thuê liên quan đến xe hơi tới và qua các đại lý ô tô. Ngoài ra, công ty cung cấp hợp đồng bán trả góp bán lẻ cho các xe mới và đã qua sử dụng; và các hợp đồng cho thuê tài chính trực tiếp cho các xe mới tới khách hàng bán lẻ và thương mại, như các công ty cho thuê, các tổ chức chính phủ, các công ty cho thuê xe hàng ngày và khách hàng đội xe. Thêm vào đó, công ty cung cấp các khoản vay bán buôn cho các đại lý để tài trợ mua sắm tồn kho xe; và các khoản vay cho các đại lý để tài trợ vốn lưu động và nâng cao cơ sở vật chất của đại lý, mua bất động sản của đại lý, và các chương trình xe của đại lý khác. Công ty được thành lập vào năm 1903 và có trụ sở tại Dearborn, Michigan.
Lĩnh vựcChu kỳ tiêu dùng
Ngành nghềNhà sản xuất ô tô
CEOJames Duncan Farley Jr.
Trụ sở chínhDearborn,MI,US
Trang web chính thứchttp://www.corporate.ford.com
Nhân sự (FY)169,00K
Doanh thu trung bình (1 năm)₫25,54B
Thu nhập ròng trên mỗi nhân viên-₫1,11B

Tìm hiểu thêm về Ford Motor (F)

Câu hỏi thường gặp về Ford Motor (F)

Giá cổ phiếu Ford Motor (F) hôm nay là bao nhiêu?

x
Ford Motor (F) hiện đang giao dịch ở mức ₫277.764,55, với biến động 24h qua là -2,19%. Phạm vi giao dịch 52 tuần là từ ₫227.743,88 đến ₫340.924,29.

Mức giá cao nhất và thấp nhất trong 52 tuần của Ford Motor (F) là bao nhiêu?

x

Tỷ lệ giá trên thu nhập (P/E) của Ford Motor (F) là bao nhiêu? Nó chỉ ra điều gì?

x

Vốn hóa thị trường của Ford Motor (F) là bao nhiêu?

x

Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu (EPS) hàng quý gần đây nhất của Ford Motor (F) là bao nhiêu?

x

Bạn nên mua hay bán Ford Motor (F) vào thời điểm này?

x

Những yếu tố nào có thể ảnh hưởng đến giá cổ phiếu Ford Motor (F)?

x

Làm thế nào để mua cổ phiếu Ford Motor (F)?

x

Cảnh báo rủi ro

Thị trường chứng khoán tiềm ẩn rủi ro cao và biến động giá mạnh. Giá trị khoản đầu tư của bạn có thể tăng hoặc giảm, và bạn có thể không thu hồi được toàn bộ số tiền đã đầu tư. Hiệu suất hoạt động trong quá khứ không phải là chỉ báo đáng tin cậy cho kết quả tương lai. Trước khi đưa ra bất kỳ quyết định đầu tư nào, bạn nên đánh giá cẩn thận kinh nghiệm đầu tư, tình hình tài chính, mục tiêu đầu tư và khả năng chấp nhận rủi ro của mình, đồng thời tự mình nghiên cứu. Nếu cần thiết, hãy tham khảo ý kiến của một cố vấn tài chính độc lập.

Tuyên bố từ chối trách nhiệm

Nội dung trên trang này chỉ được cung cấp cho mục đích thông tin và không cấu thành tư vấn đầu tư, tư vấn tài chính hoặc khuyến nghị giao dịch. Gate sẽ không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ tổn thất hoặc thiệt hại nào phát sinh từ các quyết định tài chính đó. Hơn nữa, xin lưu ý rằng Gate có thể không cung cấp đầy đủ dịch vụ tại một số thị trường và khu vực pháp lý nhất định, bao gồm nhưng không giới hạn ở Hoa Kỳ, Canada, Iran và Cuba. Để biết thêm thông tin về các Khu vực bị hạn chế, vui lòng tham khảo Thỏa thuận người dùng.

Thị trường giao dịch khác

Tin tức mới nhất về Ford Motor (F)

2026-05-11 15:05Cầu nối USDS Cross-Chain trên Solana nối lại hoạt động sau khi hoàn tất đánh giá bảo mật vào ngày 11 tháng 5Theo Sky Ecosystem, cây cầu cross-chain USDS OFT trên Solana đã nối lại hoạt động vào ngày 11 tháng 5 sau khi hoàn tất một đợt rà soát bảo mật liên quan đến lỗ hổng rsETH. Sky cho biết trong thời gian rà soát, cả Sky Protocol lẫn các hợp đồng USDS không bị ảnh hưởng, và USDS vẫn được đảm bảo đầy đủ bằng tài sản thế chấp như thiết kế, có thể kiểm chứng trực tiếp trên chuỗi. Cầu nối Avalanche sẽ nối lại sau khi hoàn tất thêm phần rà soát.2026-05-11 11:37Alibaba Cloud ra mắt kế hoạch token cho đội ngũ với hơn 10 mô hình hôm nayTheo Beating, Alibaba Cloud đã ra mắt hôm nay Kế hoạch Token dành cho Đội (Team Token Plan), cung cấp gói đăng ký cho hơn 10 mô hình ngôn ngữ lớn, bao gồm Qwen 3.6, Kimi-K2.6, GLM-5.1 và Wan 2.7. Người dùng có thể linh hoạt chuyển đổi giữa các mô hình cho tạo mã, tổng hợp hình ảnh và các tác vụ khác. Phiên bản dành cho đội khác với gói cá nhân ở các tính năng quản lý cho doanh nghiệp. Quản trị viên có thể quản lý phân bổ chỗ ngồi, theo dõi mức sử dụng và đặt giới hạn ngân sách trên ba hạng: Standard, Premium và Elite. Nền tảng có cơ chế cô lập đa tenant và các biện pháp bảo vệ quyền riêng tư dữ liệu đạt chuẩn doanh nghiệp, đồng thời tương thích với các công cụ AI lớn như Claude Code và Cursor.2026-05-11 07:01Chiếc máy bay chiến đấu F-35A của Mỹ thứ hai tuyên bố tình trạng khẩn cấp trên Vịnh Oman, thực hiện hạ cánh khẩn cấp tại Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất trong vòng 24 giờTheo Press TV của Iran, một máy bay tiêm kích F-35A Lightning II thứ hai của Không quân Mỹ đã phát lệnh mã khẩn cấp 7700 khi bay qua Vịnh Oman và thực hiện hạ cánh khẩn cấp tại Căn cứ Không quân Al Dhafra ở Các Tiểu vương quốc Arab Thống nhất trong vòng 24 giờ.2026-05-10 08:17Máy bay tiêm kích F-35 của Mỹ phát tín hiệu khẩn cấp qua mã sự cố trên eo biển Hormuz vào ngày 10/5Theo hãng tin Tasnim của Iran, một máy bay tiêm kích F-35 Lightning II của Không quân Mỹ đã phát mã khẩn cấp 7700 khi bay qua eo biển Hormuz vào ngày 10/5. Mã 7700 là tín hiệu khẩn cấp chung được dùng cho cả máy bay quân sự và dân sự, cho thấy các sự cố nghiêm trọng về cơ khí, y tế hoặc điều khiển, cần hạ cánh ngay lập tức.2026-05-10 00:21Chỉ số lưu trữ kho hàng của Trung Quốc tháng 4 đạt 51%, duy trì xu hướng mở rộng tháng thứ haiTheo Liên đoàn Logistics và Mua sắm Trung Quốc, chỉ số lưu kho của Trung Quốc trong tháng 4 đạt 51%, duy trì đà mở rộng trong tháng thứ hai liên tiếp. Chỉ số này phản ánh nhu cầu lưu kho tăng trưởng ổn định và hoạt động vận hành chuỗi cung ứng diễn ra suôn sẻ. Chỉ số kỳ vọng hoạt động kinh doanh trong tháng 4 đạt 55,1%, cho thấy tâm lý thị trường lạc quan. Nhu cầu theo mùa từ sản xuất và xây dựng, cùng với việc tích trữ hàng hóa trước kỳ nghỉ lễ, đã thúc đẩy nhu cầu lưu kho tăng lên trên các nhóm như hóa chất, than, máy móc và hàng tiêu dùng.

Bài viết hot về Ford Motor (F)

TestnetScholar

TestnetScholar

47 phút trước.
Israel âm thầm xây dựng một căn cứ quân sự trong sa mạc phía tây Iraq để hỗ trợ chiến dịch không kích rộng lớn chống Iran, một tiết lộ nhấn mạnh mức độ leo thang của xung đột giữa Jerusalem và Tehran vào năm 2026. Căn cứ bí mật này hoạt động như một trung tâm hậu cần cho Không quân Israel, lực lượng đặc nhiệm và đội tìm kiếm cứu nạn trong Chiến dịch Sư Tử Gầm, tên mã cho chiến dịch hàng nghìn cuộc không kích nhằm vào các mục tiêu Iran bắt đầu từ ngày 28 tháng 2 và kéo dài khoảng 40 ngày. Chuyện gì đã xảy ra trong sa mạc --------------------------- Căn cứ được xây dựng vào khoảng tháng 2 năm 2026 tại một khu vực hẻo lánh phía tây Iraq. Mục đích của nó rất đơn giản: cung cấp cho quân đội Israel một vị trí hoạt động tiền tuyến gần hơn không phận Iran, rút ngắn thời gian phản ứng và cung cấp hạ tầng hỗ trợ quan trọng cho các phi công thực hiện nhiệm vụ tấn công tầm xa. Mỹ đã biết căn cứ này tồn tại. Israel được cho là đã đề nghị hỗ trợ tìm kiếm cứu nạn sau khi một chiếc F-15 của Mỹ bị bắn rơi trên Iran, một hành động gợi ý về sự phụ thuộc lẫn nhau trong hoạt động giữa hai quân đội trong các cuộc không kích. Một người chăn cừu, máy bay trực thăng và một cuộc không kích ----------------------------------------- Vào đầu tháng 3 năm 2026, một người chăn cừu địa phương phát hiện hoạt động của máy bay trực thăng gần căn cứ và báo cáo. Lực lượng Israel đã tiến hành không kích để phản ứng với khả năng bị phát hiện, và một binh sĩ Iraq đã thiệt mạng. Chính phủ Iraq đã lên án các cuộc không kích là vi phạm chủ quyền của họ. Không có báo cáo nào về các hành động trả đũa khác từ Baghdad. Chiến dịch Sư Tử Gầm trong bối cảnh --------------------------------- Chiến dịch lớn mà căn cứ này hỗ trợ có quy mô rất lớn. Chiến dịch Sư Tử Gầm bao gồm hàng nghìn cuộc tấn công vào các mục tiêu Iran trong khoảng thời gian từ cuối tháng 2 đến khoảng ngày 9 tháng 4 năm 2026. Trong toàn bộ chiến dịch, không có phi công Israel nào bị bắn rơi. Điều này có ý nghĩa gì trong tương lai ----------------------------- Vai trò của Mỹ cũng cần được xem xét kỹ lưỡng. Việc Washington biết về căn cứ này cho thấy chính sách đối ngoại của Mỹ trực tiếp liên quan đến hoạt động. Mức độ tích hợp quân sự giữa Mỹ và Israel trong Chiến dịch Sư Tử Gầm cho thấy rằng bất kỳ leo thang nào trong tương lai với Iran cũng sẽ không phải là vấn đề của riêng Israel.
0
0
0
0
SelfRugger

SelfRugger

1 tiếng trước
Thị trường chứng khoán hôm nay: Chỉ số Dow, S&P 500, hợp đồng tương lai Nasdaq tăng khi căng thẳng Mỹ-Iran leo thang, lạm phát PCE đang chờ đợi =================================================================================================== Rian Howlett · Biên tập viên Trang Chính Cập nhật Thứ Sáu, ngày 20 tháng 2 năm 2026 lúc 12:14 PM GMT+9 2 phút đọc Trong bài viết này: * Lựa chọn hàng đầu của StockStory NVDA -0.04% * ^DJI -0.54% YM=F +0.11% NQ=F +0.18% ES=F +0.17% Hợp đồng tương lai chứng khoán Mỹ tăng vào tối thứ Năm khi các nhà đầu tư chuẩn bị cho một loạt dữ liệu kinh tế quan trọng sau khi chuỗi thắng 3 ngày của Dow và S&P 500 kết thúc. Hợp đồng liên quan đến Chỉ số Công nghiệp Dow Jones (YM=F) tăng 0.1%. Hợp đồng tương lai S&P 500 (ES=F) và Nasdaq 100 (NQ=F) đều tăng 0.2%. CME • USD (ES=F) ======= Theo dõi Xem Chi tiết Báo giá 6,889.00 +12.00 (+0.17%) Tính đến 10:29:17 tối EST. Thị trường mở cửa. ES=F NQ=F YM=F Biểu đồ nâng cao Dầu đã thu hút sự chú ý sau khi hợp đồng cho cả dầu Brent (BZ=F) và West Texas Intermediate (CL=F) tiếp tục tăng vào thứ Năm giữa lúc căng thẳng gia tăng giữa Mỹ và Iran. Tổng thống Trump cho biết ông sẽ quyết định trong vòng 10 ngày có theo đuổi các cuộc không kích quân sự chống lại quốc gia này hay không khi ông theo đuổi một thỏa thuận về chương trình hạt nhân của Iran. Trong khi đó, thị trường sẽ chuyển sự chú ý vào sáng thứ Sáu tới một số dữ liệu mới về chỉ số Chi tiêu Tiêu dùng Cá nhân (PCE). Ước tính chung cho rằng PCE tổng thể sẽ tăng 2.8% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi PCE cốt lõi, loại trừ thực phẩm và năng lượng, là chỉ số được Cục Dự trữ Liên bang ưa thích để đo lường lạm phát, dự kiến tăng 3% trong cùng kỳ. Các nhà đầu tư cũng sẽ có dữ liệu đầu tiên về GDP quý IV của Mỹ. Về triển vọng cắt giảm lãi suất, các quan chức Fed vẫn còn chia rẽ về con đường phía trước. Trong khi lạm phát đã giảm bớt so với đỉnh điểm, nó vẫn duy trì trên mức mục tiêu 2% của ngân hàng trung ương. Biên bản cuộc họp tháng Một cho thấy một số nhà hoạch định chính sách muốn có bằng chứng rõ ràng hơn rằng áp lực giá đang giảm nhiệt trước khi ủng hộ các đợt cắt giảm lãi suất thêm, trong khi những người khác tập trung vào việc bảo vệ sức mạnh của thị trường lao động. Mùa báo cáo lợi nhuận tiếp tục, với các tên tuổi lớn đã báo cáo trong tuần này. Nvidia (NVDA) và Dell (DELL) sẽ báo cáo vào tuần tới, có thể cho thấy mức độ bán tháo AI mà một số nhà phân tích cho là "quá mức." Trong tuần này, S&P 500 (^GSPC) đã tăng 0.4%. Nasdaq (^IXIC) dự kiến sẽ phá vỡ chuỗi giảm 5 tuần với mức tăng 0.6%, trong khi Dow (^DJI) giảm khoảng 0.2% trong cùng khoảng thời gian. Sắp tới TRUYỀN HÌNH TRỰC TIẾP SẮP BẮT ĐẦU Bản tin thị trường chứng khoán cho Thứ Sáu, ngày 20 tháng 2 năm 2026. Điều khoản và Chính sách quyền riêng tư Bảng điều khiển quyền riêng tư Thêm thông tin
0
0
0
0
SelfRugger

SelfRugger

2 tiếng trước
Đây là một thông cáo báo chí có phí. Liên hệ trực tiếp với nhà phân phối thông cáo báo chí để biết thêm chi tiết. GCCs sẽ thúc đẩy tới 50% nhu cầu văn phòng tại Ấn Độ; Mỹ sẽ chiếm ưu thế trong khi Anh & EU sẽ tăng thị phần - theo Colliers Ấn Độ =============================================================================================================== PR Newswire Thứ Sáu, ngày 20 tháng 2 năm 2026 lúc 12:30 PM GMT+9 6 phút đọc Trong bài viết này: CIGI -1.10% * _Các công ty Mỹ chiếm gần 70% hoạt động cho thuê GCC kể từ năm 2020, tiếp theo là các công ty EU và Anh mỗi bên chiếm 8-10%_ * _Các thỏa thuận thương mại & hợp đồng đang diễn ra dự kiến sẽ thúc đẩy nhu cầu không gian văn phòng dài hạn trong các lĩnh vực Công nghệ, BFSI, Kỹ thuật & Sản xuất & Tư vấn_ * _Lượng tiêu thụ văn phòng hạng A hàng năm của GCC có thể đạt tới 35-40 triệu bộ vuông trong vài năm tới_ * _Tổng thể, GCCs có thể thúc đẩy tới 50% nhu cầu văn phòng của Ấn Độ tại 7 thị trường hàng đầu_ BENGALURU, Ấn Độ, ngày 20 tháng 2 năm 2026 /PRNewswire/ -- Ấn Độ vẫn là một trong những nền kinh tế lớn phát triển nhanh nhất, với IMF gần đây đã nâng dự báo tăng trưởng GDP cho năm 2026 lên cao hơn 20 điểm cơ bản – từ 6,1% lên 6,3% (cập nhật Triển vọng Kinh tế Thế giới tháng 1 năm 2026 so với tháng 10 năm 2025). Tốc độ tăng trưởng dự kiến 6,5% trong năm 2027 cũng dựa trên sức mạnh của nhu cầu nội địa trong các lĩnh vực kinh tế và các diễn biến tích cực gần đây liên quan đến nhiều thỏa thuận thương mại song phương. Các Hiệp định Thương mại Tự do (FTA), Hiệp định Kinh tế và Thương mại Toàn diện (CETA) và các thỏa thuận thương mại giữa Ấn Độ và Mỹ, EU, Anh & Pháp đang trong các giai đoạn khác nhau của quá trình đàm phán, điều này có khả năng nâng cao khả năng cạnh tranh xuất khẩu dài hạn của Ấn Độ và đồng thời giảm các rào cản gia nhập, khuyến khích các công ty toàn cầu mở rộng hoạt động tại Ấn Độ trong các lĩnh vực chính như Công nghệ, Ngân hàng & Dịch vụ Tài chính (BFS), Kỹ thuật & Sản xuất, Tư vấn, v.v. Khi các công ty toàn cầu và trung tâm năng lực từ các quốc gia này mở rộng dấu chân tại Ấn Độ trong vài năm tới, chúng tôi dự đoán sẽ có sự gia tăng nhu cầu bất động sản, đặc biệt là văn phòng hạng A và kho bãi. Arpit Mehrotra, Giám đốc điều hành, Dịch vụ Văn phòng, Colliers Ấn Độ. **Thỏa thuận thương mại thúc đẩy nhu cầu dài hạn tại các thị trường văn phòng chính** Các biện pháp hợp lý hóa thuế quan gần đây và các biện pháp thúc đẩy thương mại theo ngành trong khuôn khổ các cam kết song phương đang diễn ra với Mỹ, EU và Anh dự kiến sẽ mở rộng thị trường cho các công ty toàn cầu tại Ấn Độ. Ngoài việc nâng cao vị thế của Ấn Độ như một điểm đến sản xuất cạnh tranh trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương, việc loại bỏ các rào cản trong ngành dịch vụ có thể thu hút thêm GCCs vào quốc gia này. Các trung tâm năng lực tại Ấn Độ ngày càng có khả năng trở thành trung tâm nghiên cứu, phát triển sản phẩm, kỹ thuật, phân tích nâng cao, trí tuệ nhân tạo, học máy và điện toán đám mây. **Các thỏa thuận thương mại & đặc điểm hợp đồng nổi bật: Lựa chọn các ngành có tác động lớn từ nhu cầu GCC (tại Ấn Độ)** | **Ngành chính và phân khúc** | | **Đặc điểm của Thỏa thuận/hợp đồng Thương mại** | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | **Ngành** | **Phân khúc** | **Ấn Độ-Mỹ** | **Ấn Độ-EU** | **Ấn Độ-Anh** | | **Công nghệ** | _Sản phẩm & dịch vụ công nghệ_ | _Dỡ bỏ hạn chế cấp phép cho hàng hóa Công nghệ Thông tin & Truyền thông_ | _-_ | _-_ | | **BFSI** | _Dịch vụ tài chính_ | _Giải quyết các hành vi phân biệt đối xử và rào cản trong thương mại kỹ thuật số_ | _Tiếp cận ưu đãi thị trường dịch vụ tài chính tại Ấn Độ_ | _-_ | | **Kỹ thuật & Sản xuất** | _Hàng hóa kỹ thuật & sản xuất_ | _Thỏa thuận rộng để loại bỏ hoặc giảm thuế đối với tất cả hàng hóa công nghiệp của Mỹ_ | _Giảm thuế từ 44% xuống 0% (thiết bị điện và máy móc) và 22% xuống 0% (sắt thép)_ | _-_ | | _Ô tô_ | _Kết hợp cơ chế hạn ngạch và giảm thuế cho phân khúc cao cấp_ | _Giảm thuế từ 110% xuống 10%, với hạn ngạch 250.000 xe mỗi năm_ | _Giảm thuế ô tô từ hơn 100% xuống mức thấp nhất 10% qua hệ thống hạn ngạch thuế suất_ | | _Máy bay và linh kiện_ | _Mục tiêu mua hàng trị giá tổng cộng 500 tỷ USD trong 5 năm bao gồm máy bay & linh kiện_ | _Giảm thuế từ 11% xuống 0% đối với sản phẩm máy bay và vũ trụ_ | _-_ | | _Hóa chất & Dược phẩm_ | _Giải quyết các rào cản lâu dài trong thiết bị y tế_ | _Giảm thuế từ 22% xuống 0% (hóa chất) và 11% xuống 0% (dược phẩm)_ | _-_ | | **Tư vấn** | _Dịch vụ chuyên nghiệp & Môi trường_ | _-_ | _Tiếp cận ưu đãi tại Ấn Độ_ | _Các điều khoản thúc đẩy thương mại hàng hóa & dịch vụ pháp lý và môi trường_ | | _Nguồn: Các tài liệu thỏa thuận thương mại & hợp đồng công khai, Ngành, Colliers __Lưu ý: Tất cả các thỏa thuận thương mại và hợp đồng đang trong các giai đoạn thực hiện khác nhau và chưa hoàn tất toàn bộ. Lợi ích của việc giảm thuế, cải thiện tiếp cận thị trường, v.v. đối với GCCs tại Ấn Độ chỉ mang tính ước lượng và có thể xác định rõ khi có danh sách đầy đủ/các chi tiết cụ thể trong phạm vi công cộng._ | | | | | _"Các thỏa thuận thương mại gần đây với Mỹ, EU và Anh có thể thúc đẩy đầu tư nước ngoài vào quốc gia và tăng cường nhu cầu bất động sản trong các lĩnh vực kinh tế bao gồm GCCs tại Ấn Độ. Điều này dự kiến sẽ bổ sung cho các chính sách thúc đẩy và các gói chính sách đang diễn ra, nâng cao nhu cầu hàng năm đối với văn phòng hạng A tại Ấn Độ. Chúng tôi dự đoán sẽ có 35-40 triệu bộ vuông cho thuê GCC hàng năm, chiếm 40-50% tổng nhu cầu văn phòng trong vài năm tới. Trong khi nhu cầu GCC dựa trên công nghệ từ các công ty Mỹ có thể ổn định, chúng tôi dự đoán sẽ có sự gia tăng từ các công ty có nguồn gốc EU và Anh, đặc biệt trong các lĩnh vực kỹ thuật & sản xuất, BFSI và tư vấn,"_ nói **_Arpit Mehrotra, Giám đốc điều hành, Dịch vụ Văn phòng, Colliers Ấn Độ._** Tiếp tục câu chuyện **GCCs chiếm khoảng 40% nhu cầu văn phòng hạng A tại 7 thành phố hàng đầu** Thị trường văn phòng của Ấn Độ đã mở rộng đáng kể trong những năm gần đây với các đỉnh nhu cầu liên tiếp trong thời kỳ hậu đại dịch. Sự mở rộng này được thúc đẩy bởi GCCs, đã vượt ra khỏi các trung tâm lợi thế về chi phí và chuyển đổi thành các trung tâm kiến thức & nghiên cứu toàn cầu dựa trên đổi mới sáng tạo. Trong tổng số 310 triệu bộ vuông nhu cầu văn phòng tích lũy kể từ 2020, GCCs chiếm khoảng 117 triệu bộ vuông, chiếm 38% hoạt động cho thuê tổng thể tại Ấn Độ. Thực tế, sự tăng trưởng đều đặn của nhu cầu GCC thể hiện rõ qua việc tiêu thụ không gian từ khoảng 16 triệu bộ vuông năm 2020 lên gần 30 triệu bộ vuông năm 2025. Đồng thời, tỷ lệ của họ trong hoạt động cho thuê tổng thể của Ấn Độ đã tăng từ dưới 30% vài năm trước lên hơn 40% năm 2025, góp phần vào quá trình chuyển đổi liên tục của GCCs. Đáng chú ý, các GCC có trụ sở tại Mỹ, EU và Anh tiếp tục thúc đẩy quá trình này - đóng góp gần một phần ba tổng nhu cầu không gian văn phòng tại Ấn Độ kể từ 2020. **Xu hướng trong hấp thụ tổng thể văn phòng hạng A và cho thuê GCC** | | **2020** | **2021** | **2022** | **2023** | **2024** | **2025** | **2020–2025** | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Tổng lượng thuê văn phòng hạng A (triệu bộ vuông) (A) | 30.3 | 33.0 | 50.3 | 58.2 | 67.2 | 71.5 | 310.5 | | Thuê GCC (triệu bộ vuông) (B) | 16.3 | 13.2 | 14.7 | 18.2 | 25.7 | 29.2 | 117.3 | | _Tỷ lệ GCC tổng thể (%) (C=B/A)_ | _54%_ | _40%_ | _29%_ | _31%_ | _38%_ | _41%_ | _38%_ | | Thuê bởi GCC Mỹ (triệu bộ vuông) (D) | 11.5 | 10.3 | 10.6 | 12.0 | 17.4 | 20.7 | 82.5 | | Thuê bởi GCC EU (triệu bộ vuông) (E) | 3.1 | 1.2 | 2.1 | 3.5 | 1.8 | 0.0 | 11.7 | | Thuê bởi GCC Anh (triệu bộ vuông) (F) | 0.4 | 0.4 | 1.3 | 0.8 | 2.9 | 3.2 | 9.0 | | Tổng thuê văn phòng hạng A bởi GCC Mỹ, EU và Anh (triệu bộ vuông) (G=D+E+F) | 15.0 | 11.9 | 14.0 | 16.3 | 22.1 | 23.9 | 103.2 | | _Tỷ lệ của Mỹ, EU & Anh trong thuê GCC (%) (H=G/B)_ | _91%_ | _89%_ | _95%_ | _90%_ | _86%_ | _82%_ | _88%_ | | _Tỷ lệ của GCC Mỹ, EU & Anh trong tổng thuê Ấn Độ (%) (I=G/A)_ | 50% | 36% | 28% | 28% | 33% | 33% | 33% | | _Nguồn: Colliers Hấp thụ tổng không bao gồm gia hạn thuê, cam kết trước và các hợp đồng chỉ có thư ý định đã ký \\| 7 thành phố hàng đầu gồm Bengaluru, Chennai, Delhi-NCR, Hyderabad, Kolkata, Mumbai và Pune._ | | | | | | | | **Xu hướng nhu cầu khác biệt giữa các công ty Mỹ, EU & Anh để tăng cường đa dạng hóa người thuê** Thực tế, các xu hướng hiện tại cho thấy các chiến lược mở rộng của GCCs tại Ấn Độ của Mỹ, Anh và EU có những điểm khác biệt rõ rệt. Nhu cầu từ các GCC có trụ sở tại Mỹ vẫn chủ yếu đến từ các công ty Công nghệ (chiếm 47% trong thuê GCC Mỹ), cùng với sự hiện diện đáng kể của các công ty BFSI (chiếm 21%). Các công ty có nguồn gốc EU chủ yếu tập trung vào lĩnh vực Kỹ thuật & Sản xuất, chiếm khoảng 60% nhu cầu GCC của họ tại Ấn Độ. Các ưu đãi thuế quan và tiếp cận thị trường đã được bảo đảm trong thỏa thuận thương mại Ấn Độ-EU có thể gián tiếp thúc đẩy nhu cầu văn phòng của các công ty này tại Ấn Độ. Trong khi đó, các mô hình nhu cầu của GCC có nguồn gốc từ Anh thể hiện sự đa dạng hóa người thuê, chủ yếu do các công ty BFSI (chiếm 29%) và Tư vấn (chiếm 23%) dẫn đầu. **Phân bổ nhu cầu GCC theo ngành (2020–2025)** | | **Mỹ** | **EU** | **Anh** | **Khác** | **Tổng thể GCCs** | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Thuê tích lũy (triệu bộ vuông) | 82.5 | 11.7 | 8.9 | 14.2 | 117.3 | | **Tỷ lệ trong thuê GCC (%)** | | | | | | | Công nghệ | 47% | 14% | 18% | 30% | 39% | | BFSI | 21% | 6% | 29% | 20% | 20% | | Kỹ thuật & Sản xuất | 11% | 59% | 3% | 28% | 17% | | Y tế | 6% | 10% | 6% | 11% | 7% | | Tư vấn | 5% | 2% | 23% | 4% | 6% | | Khác | 10% | 9% | 21% | 7% | 11% | | _Nguồn: Colliers Hấp thụ tổng không bao gồm gia hạn thuê, cam kết trước và các hợp đồng chỉ có thư ý định đã ký \\| Khác bao gồm tiêu dùng và thương mại điện tử \\| 7 thành phố hàng đầu gồm Bengaluru, Chennai, Delhi-NCR, Hyderabad, Kolkata, Mumbai, và Pune._ | | | | | | Thực tế, thuê GCC ngày càng trở nên đa dạng, với các công ty toàn cầu trong nhiều lĩnh vực mở rộng hoạt động tại Ấn Độ. Hơn nữa, các khối lượng thuê của các GCC trong lĩnh vực BFSI, kỹ thuật & sản xuất, và y tế đã tăng trong những năm gần đây. Trong khi các GCC Mỹ đã thúc đẩy tiêu thụ không gian, chiếm gần 70% tổng nhu cầu GCC kể từ 2020, tỷ lệ này dự kiến sẽ giảm dần trong vài năm tới. Đồng thời, nhờ các thỏa thuận thương mại, các GCC có nguồn gốc EU & Anh dự kiến sẽ tăng tốc trong thời gian trung hạn. "_GCCs sẽ tiếp tục giữ vai trò trung tâm trong nhu cầu văn phòng của Ấn Độ, hỗ trợ quá trình mở rộng và đa dạng hóa cơ sở người thuê. Với các xung đột thương mại toàn cầu đang giảm bớt, được hỗ trợ bởi các diễn biến gần đây liên quan đến các thỏa thuận song phương giữa Ấn Độ và các đối tác thương mại hàng đầu, chúng tôi dự đoán các tín hiệu tích cực sẽ chuyển thành sự gia tăng trong các yếu tố thúc đẩy nhu cầu chính của thị trường văn phòng Ấn Độ. Mặc dù thuê GCC vẫn sẽ chủ yếu đến từ lĩnh vực công nghệ, nhu cầu dự kiến sẽ trở nên đa dạng hơn, với các công ty BFSI và kỹ thuật & sản xuất dự kiến sẽ đóng góp 40–50% lượng tiêu thụ không gian trong năm 2026,"_ nói **_Vimal Nadar, Giám đốc quốc gia & Trưởng bộ phận Nghiên cứu, Colliers Ấn Độ._** Tổng thể, các mô hình nhu cầu tinh tế hơn này nhấn mạnh sự phù hợp của hệ sinh thái GCC Ấn Độ với các chức năng có giá trị cao, đòi hỏi chuyên môn sâu thay vì các hoạt động back-office giao dịch. Ngoài ra, khả năng tuyển dụng nhân lực có kỹ năng cao và lợi thế chi phí sẽ tiếp tục thúc đẩy sự mở rộng của các trung tâm năng lực tại Ấn Độ. **Về Colliers** Colliers (NASDAQ: CIGI) (TSX: CIGI) là một công ty dịch vụ chuyên nghiệp đa dạng toàn cầu hàng đầu, chuyên về dịch vụ bất động sản thương mại, tư vấn kỹ thuật và quản lý đầu tư. Với hoạt động tại 70 quốc gia, 22.000 chuyên gia năng động của chúng tôi cung cấp dịch vụ xuất sắc và tư vấn chuyên môn cho khách hàng. Trong gần 30 năm, lãnh đạo có kinh nghiệm của chúng tôi – với phần lớn sở hữu nội bộ – đã liên tục mang lại lợi nhuận đầu tư trung bình khoảng 20% mỗi năm cho cổ đông. Với doanh thu hàng năm vượt quá 4,5 tỷ USD và 99 tỷ USD tài sản quản lý, Colliers tối đa hóa tiềm năng của bất động sản, hạ tầng và tài sản thực để thúc đẩy thành công của khách hàng, nhà đầu tư và nhân viên. Tìm hiểu thêm tại corporate.colliers.com, Twitter @Colliers hoặc LinkedIn. Liên hệ truyền thông: **Sukanya Dasgupta **Giám đốc quốc gia, Marketing & Truyền thông | Ấn Độ Sukanya.dasgupta@colliers.com +91 9811867682 Ảnh: Logo: Bền vững trong bất động sản: Hướng tới một đường chân trời xanh hơn (PRNewsfoto/Colliers) Cision Xem nội dung gốc để tải xuống đa phương tiện: Điều khoản và Chính sách quyền riêng tư Bảng điều khiển quyền riêng tư Thêm thông tin
0
0
0
0